Podijeljeni su leci po stambenim zgradama kojima se Dobojlije informišu o uzurpatorima parkinga i zemljišta koje pripada zgradama, pravu etažnih vlasnika na zemljište za redovnu upotrebu zgrada sa parkinzima, preduzetim aktivnostima, obezbijeđenoj pravnoj, urbanističkoj i drugoj pomoći za etažne vlasnike i vjeri da će dobojski uzurpatori biti pobijeđeni.
Sadržaj letka prenosimo u cijelosti:
"Udruženje za projektni aktivizam pruža besplatnu pravnu, urbanističku i drugu pomoć etažnim vlasnicima kojima je povrijeđeno pravo na vlasništvo i nediskriminaciju na način da zainteresovanim etažnim vlasnicima priprema zahtjev sa prijedlogom zemljišta za redovnu upotrebu zgrade, kao i žalbu i tužbu u upravnom sporu, ukoliko prvostepena ili drugostepena odluka organa uprave bude nezadovoljavajuća za etažne vlasnike.
Do sada su uz pomoć ovog udruženja podneseni zahtjevi za uspostavljanje pravnog jedinstva zemljišta i zgrade za oko 20% stanova i zgrada.
Zainteresovani etažni vlasnici mogu zatražiti pomoć na e-mail:
- Upisali su na grad Doboj zemljište koje pripada stambenim zgradama
- Naplaćuju parking mjesta koja pripadaju stambenim zgradama
- Izgradili su više objekata na zemljištu koje pripada stambenim zgradama
- Uništili su zelene površine, dječija igrališta i parkinge koji pripadaju stambenim zgradama
- Namjeravaju graditi nove objekte na uzurpiranom zemljištu koje pripada stambenim zgradama
Nakon privatizacije stanova zemljište pod zgradama i oko zgrada pripada stambenim zgradama i njenim etažnim vlasnicima. Prvi put su etažni vlasnici to pravo stekli odredbom člana 39 Zakona o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik RS 86/03), koga zbog neinformisanosti i neukosti nisu ostvarili na način kako je to propisano odredbom člana 42 Zakona o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik RS 112/03).
Pravo svojine na zemljištu ispod i za redovnu upotrebu zgrade etažni vlasnici imaju i mogu ostvariti po osnovu uspostavljanja pravnog jedinstva zemljišta i zgrade koje je propisano članom 330 Zakona o stvarnim pravima (Službeni glasnik RS 124/08, 3/09, 58/09, 95/11,
60/15, 18/16, 107/19, 1/21 i 119/21).
Prema odredbama Zakona o uređenju prostora i građenju zemljište za redovnu upotrebu zgrade obuhvata zemljište sa kolskim i pješačkim pristupom na javnu saobraćajnu površinu, zelene površine i parking mjesta, koje je bilo planirano regulacionim planovima Donji grad iz 1981. godine i Centar iz 1989. godine i namjenski uređeno prilikom izgradnje zgrada za kolektivno stanovanje.
Uz pomoć Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove gradska vlast u Doboju uzurpirala je zemljište koje pripada zgradama sa namjerom da na njemu gradi i naplaćuje korištenje parking mjesta. Više desetina objekata izgrađeno je na zelenim površinama, parkiralištima i dječijim igralištima koji pripadaju stambenim zgradama i na lokacijama na kojima prema urbanističkom planu nije bila predviđena gradnja.
Nakon donošenja odluke o javnim parkiralištima postavljene su table, izvršeno obilježavanje i započela naplata parking mjesta koja pripadaju stambenim zgradama.
Da bi se uzurpirano zemljište vratilo stvarnim vlasnicima potrebno je da etažni vlasnici ili ovlašteni predstavnici stambenih zgrada podnesu područnoj jedinici Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove u Doboju zahtjev za uspostavljanje pravnog jedinstva zemljišta i zgrade koje podrazumijeva utvrđivanje i upis prava svojine na zemljištu pod zgradom i za redovnu upotrebu zgrade.
Prilikom postupanja po zahtjevu nadležni organ uprave treba da bez troškova uspostavi pravno jedinstvo zemljišta i zgrade na način da utvrdi i upiše pravo svojine na ovom zemljištu, uz napomenu da bi postupak mogao trajati duže i da će se pokušati utvrditi zemljište oko zgrade znatno manje površine od one koja po zakonu i regulacionom planu pripada stambenoj zgradi.
Etažni vlasnici ne smiju pristati na ovu podvalu i trebaju obavezno podnijeti žalbu na prvostepeno rješenje, a u slučaju da žalba ne bude usvojena, trebaju podnijeti tužbu sudu nadležnom za upravni spor. Osim upravnog postupka i spora, postoji mogućnost da ovlašteni predstavnici stambenih zgrada ili etažni vlasnici podnesu tužbu sa zahtjevom da se u parničnom postupku utvrdi i upiše
pravo vlasništva na zemljište koje pripada zgradi.
PUTEVI: Mokri kolovozi, smanjena vidljivost i brojni radovi širom Republike Srpske
VRIJEME: Oblačno jutro uz kišu, tokom dana promjenljivo i svježije
PUTEVI: Pojačan saobraćaj u gradovima, oprez na brojnim dionicama
PUTEVI: Oprez - kolovozi klizavi
VRIJEME: Danas oblačno sa slabim padavinama
Čitaoci reporteri
Podjelite sa ostalim našim čitaocima ono što svakodnevno vidite, sa čime se susrećete, vaše utiske sa putovanja, neobične sutuacije kojima ste prisustvovali i zabilježili ih svojim foto-aparatom tokom ljetovanja, zimovanja, izleta... Pišite nam na našu email adresu:
Trenutno stanje na graničnim prelazima donosi Auto-moto savez Republike Srpske
Stanje na graničnim prelazima možete pratiti UŽIVO i putem aplikacije za Android Auto-moto saveza Republike Srpske!
